Stylowa inwestycja nad morzem - ostatnie domy

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 149,87 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 5
  • Lokalizacja : Gardna Mała
  • Rok budowy : 2021
  • Numer oferty : JGN323938
  • Powierzchnia działki : 1 300 m2
  • Cena za m2 : 4 357 PLN

Stylowy dom całoroczny nad morzem dla Ciebie.

Atuty:
- w pełni zorganizowana inwestycja (łącznie z organizacją wynajmu)
- 700m do jeziora i 7km do linii brzegowej morza
- liczne atrakcje turystyczne, gwarantujące obłożenie domków
- idealne miejsce na odpoczynek

Inwestycja
polegająca na budowie kompleksu domów wykonanych w technologii drewnianej z dachami krytymi strzechą. W skład inwestycji wchodzi 60 działek o powierzchni od 1227m2 do 2693m2. Wszystkie domy będą objęte wspólnym dozorem, ochroną, będą otoczone wspólnym systemem monitorowania i serwisu, a dla zainteresowanych również kompleksową organizacją wynajmu.

Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest w gminie Smołdzino z widokiem na jezioro Gardno, w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego. Teren gminy posiada bardzo bogate walory przyrodnicze i kulturowe, sprzyjające rozwojowi różnorodnych form turystyki nadmorskiej. Na okolicznych terenach znaleźć można wydmy ruchome, rozległe jeziora, spławne rzeki, skanseny. Wśród dostępnych dla turytów atrakcji wymienić można żeglarstwo, windsurfing, spływy kajakowe, a dla chętnych wędkowanie.

Dom
całoroczny o konstrukcji szkieletowej w stylu nawiązującym do budownictwa regionalnego. Wewnątrz domu widoczne pozostają belki stropowe, podciągi i słupy.
Dach tradycyjny, krokwiowy, docieplony w sposób eliminujący mostki cieplne, dzięki temu dom jest lepiej izolowany, przez co tańszy jest koszt ogrzewania. Ostatnią warstwą jest strzecha sucha o grubości 30cm.
Okna w domu plastikowe z okleiną drewnianą dwustronną. Wole oczka u góry drewniane.
Ocieplenie materiałami niemieckiej firmy Steico. Całość w wysokiej jakości wykonania oraz wysokie parametry użytkowe. Drewniana konstrukcja zapewnia niemal nieograniczone możliwości konstrukcyjne.
Możesz zaproponować dowolny rozkład pomieszczeń.

Poniżej proponowany dom o pow. użytk. 114m2 (pow. całkowita 149,87m2) wraz z przykładowym rozmieszczeniem:
Parter (pow. użytk. 65,93m2, pow. całk. 68,61m2)
- salon z aneksem kuchennym (59,18m2) i wyjściem na taras (13,48m2),
- przedpokój (4,53m2),
- WC (2,22m2),
- komunikacja (2,68m2)
Poddasze: (pow. użytk. 48,07m2, pow. całk. 81,26m2)
- 4 sypialnie (18m2, 8,56m2, 7,21m2, 4m2)
- duża łazienka (10,3m2)
- komunikacja (11,63m2)

Ogrzewanie i ciepła woda:
- elektryczne (istnieje możliwość zamontowania indukcyjnej pompy ciepła),
- ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
- kominek bez obiegu ciepła

Otoczenie domu:
- trawnik,
- podjazd wybrukowany,
- biały, drewniany płot,
- delikatne podświetlenie budynku z zewnątrz.
 
Cena:
Na cenę domu składają się:
- cena działki: 100zł/m2
- cena wybudowania domu w stanie deweloperskim (ok. 4587zł (brutto)/m2 pow. użytkowej)
- istnieje możliwość wykończenia "pod klucz"

Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość wnoszenia poprawek do obecnego projektu.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.


- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy