Pensjonat ROI 10% dostepny "od ręki"

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
3 500 000 PLN, Pow. 618,98 m2
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
618,98 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
20
Lokalizacja:
Gdańsk Kowale , Heliosa
Rok budowy:
2010
Liczba kondygnacji:
3
Numer oferty:
JGN244074
Powierzchnia działki:
1 156 m2
Cena za m2:
5654.46 PLN
Polecam w pełni działający pensjonat z wydzielonym mieszkaniem dla właściciela oraz z pełnym wyposażeniem. Możliwością osiągnięcia 10% stopy zwrotu z inwestycji.

Atuty:
- wysokie oceny na Booking.com
- stali klienci
- obiekt w pełni działający
- łatwość dojazdu zarówno do Gdańska, Sopotu, Gdyni jak i świetna baza wypadowa na Kaszuby

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w „gdańskiej” części Kowal, jedyne 6km od centrum Gdańska i zaledwie 1km od Obwodnicy Trójmiasta, dzięki temu szybko można dojechać zarówno do centrum jak i nad kaszubskie jeziora. W pobliżu znajduje się centrum handlowe „Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność ciągłej obecności gości, którzy potwierdzają wysoką jakość usług opiniami na Booking.com.

Budynek
posadowiony na działce o pow. 1156m2, oddany do użytku w listopadzie 2010roku, o powierzchni całkowitej 618,98m2 (użytkowa 494,93m2).
Wykonany z porothermu + 15cm styropianu, dach pokryty dachówką ceramiczną.
W chwili obecnej możemy wyodrębnić 3 części:
- część prywatna na parterze (103,22m2) wraz z garażem dwustanowiskowym
- pensjonat (384,43m2) - parter, I piętro, poddasze użytkowe
- strych (100m2)

W ramach pensjonatu mamy dostępne:
- 14 pokoi 2 osobowych (każdy z własną łazienką z prysznicem)
- 1 pokój 1 osobowy z łazienką
- WC
- kuchnię
- jadalnię
- pokój wypoczynkowy z recepcją

Część prywatna to:
- przestronny salon
- duża, widna kuchnia
- sypialnia z garderobą
- gabinet
- pralnia
- łazienka
- przedpokój

Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo podgrzewanie wody wspomagają zainstalowane panele słoneczne.

Miejsca parkingowe:
- 14 miejsc naziemnych
- 2 miejsca w garażu

Cena: 3 100 000zł (sprzedaż od osoby fizycznej - bez VAT)

Termin wydania: w ciągu tygodnia od umowy

Obiekt może służyć jako pensjonat, przychodnia, gabinet odnowy, przedszkole, żłobek - w przypadku niektórych funkcji wymagana by była adaptacja.

Zadzwoń i umów się na prezentację, a pokażę Ci wszystkie atuty tej nieruchomości.


- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
Nieprawidłowy adres E-mail