Dochodowy pensjonat w pełni działający

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 300 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 17
  • Lokalizacja : Kąty Rybackie , Kwiatowa
  • Rok budowy : 1990
  • Numer oferty : JGN459012
  • Powierzchnia działki : 1 375 m2
  • Cena za m2 : 5923.33 PLN

Gotowa inwestycja wraz z rezerwacjami na sezon letni z możliwością zwrotu ponad 10%.

Atuty:
- stan niewymagający wkładu własnego,
- dostępny od zaraz,
- dobre opinie i wypełniony kalendarz na najbliższy sezon
- dostępny wraz z pełnym wyposażeniem (zarówno w pokojach jak i sprzęt ogrodowy)

Obiekt
Pensjonat w Kątach Rybackich, w pełni funkcjonalny, położony 15min spacerem od plaży i 2 minuty od portu. Pensjonat cieszy się dobrymi opiniami gości. Klienci chętnie wracają w to miejsce i polecają je innym - możliwość zakupu z gotowymi rezerwacjami.
Dostępnych jest 30 miejsc noclegowych. W każdym pokoju TV i lodówka.

Na obiekt składają się:
- Dom wolnostojący 3-kondygnacyjny o powierzchni ok. 300m2


  • 13 pokoi

  • 10 łazienek

  • kuchnia

  • pomieszczenie gospodarcze

  • kotłownia

  • komunikacja

  • garaż (30m2) - nad garażem taras z pięknym widokiem


- Pawilon (ok. 50m2)


  • 4 pokoje

  • 4 łazienki

  • komunikacja


- Budynek z letnią kuchnią dostępną dla wszystkich gości.

Lokalizacja
Kąty Rybackie położone na Żuławach Wiślanych są atrakcyjnym miejscem zarówno do mieszkania jak i wypoczynku. Krynica Morska oddalona jest o zaledwie 10 minut drogi, Gdańsk - 40 minut. Dużym atutem jest możliwość dojazdu drogą ekspresową S7, dzięki której turyści z całego kraju mogą szybko tu dojechać.
Okolica obfituje w różnorodność atrakcji turystycznych, las ze ścieżkami rowerowymi oraz spacerowymi, plaża, Rezerwat Kormoranów i Czapli Siwej, tu znajdą również swoje miejsce miłośnicy koni oraz żeglowania, gdyż niedaleko znajduje się port jachtowy.

Działka (1375m2)
zadbana z licznymi nasadzeniami (kwiaty, krzewy, drzewka, w tym owocowe), plac zabaw dla dzieci, miejsce na grilla.
W ogrodzeniu 3 bramy wjazdowe, dzięki czemu kupując tę nieruchomość, masz możliwość dowolnego wykorzystania części rekreacyjnej.

Istniej możliwość rozbudowania pawilonu i zwiększenia liczby pokoi.
W minionym sezonie elewacja została pokryta tynkiem silikonowym.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca olejowego.

Miejsca postojowe:
- duży parking wyłożony polbrukiem
- garaż (30m2)

Zapraszam na prezentację i przedstawienie własnej oferty.


- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy