Opis nieruchomości
Działka blisko drogi S7 i drogi krajowej nr 50, dogodny dojazd do Warszawy.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w Grójcu, z łatwym dojazdem do drogi S7 w kierunku Warszawy (dojazd do Warszawy ok 30 minut). Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i szeregowych.
Na sprzedaż dwie działki o powierzchni 7553m2 (nr. 3093) i 930m2 (nr. 3095/1), łącznie 8483m2.
Działki objęte są MPZP:
-przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
-dopuszczalnym przeznaczeniem jednostki terenowej mogą być usługi towarzyszące, realizowane w formie wbudowanej lub w odrębnych budynkach, z zastrzeżeniem, że funkcja ta nie może zajmować więcej niż 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce lub działkach stanowiących jedną posesję.
-układ zabudowy budynków mieszkalnych - wolnostojący, bliźniaczy i szeregowy.
-minimalna wielkość działki przeznaczanej pod zabudowę: 500 m2 w układzie wolnostojącym, 400 m2 w układzie bliźniaczym oraz 250 m2 w układzie szeregowym..
Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją:
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej wynoszący 40% powierzchni każdej działki lub działek, stanowiących jedną posesję, przy czym dla działek o powierzchni mniejszej niż 400 m2 dopuszcza się ww. wskaźnik w wysokości 50%.
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% działki lub działek, stanowiących jedną posesję - o powierzchni do 400 m2, 40% działki lub działek, stanowiących jedną posesję - o powierzchni od 400 m2 do 900 m2 oraz 50% działki lub działek, stanowiących jedną posesję - o powierzchni powyżej 900 m2.
Gabaryty projektowanej zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej - 12 m oraz nie więcej niż 2,5 kondygnacji nadziemnej oraz usługowej - 6 m
Uzbrojenie:
- prąd: na działce
- gaz
- woda: studnia własna na działce, wodociąg w drodze
- kanalizacja: szambo na działce, kanalizacja w drodze
Zapraszam na prezentację.
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne
