Opis nieruchomości
Działka w cichym miejscu blisko lasu.
Atuty:
- cicha okolica w sąsiedztwie lasu,
- niska zabudowa domków jednorodzinnych,
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się północnej części Kościerzyny, 470m na zachód od ul. Kartuskiej i 140m od granicy lasu. Do centrum Kościerzyny mamy ok 2km, do Kartuz i Sierakowic - 30km
Działka (nr 58/4)
o powierzchni 1070m2 bezpośrednio przylegająca do ul. Błękitnej. Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, obszar oznaczony symbolem 7.MN (obręb 01).
Przeznaczenie terenu:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w postaci budynków wolnostojących lub bliźniaczych;
- dopuszcza się lokalizację usług jako lokali wbudowanych, przy czym powierzchnia użytkowa lokalu usługowego nie może przekroczyć 80m2
Warunki zabudowy:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,25,
- powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 200m2, przy czym na każdej działce
budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%;
- ilość kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
- wysokość zabudowy: wysokość najwyższego punktu głównej kalenicy dachu - max. 8,5m,
- wysokość posadowienia parteru budynku w stosunku do średniej rzędnej terenu od strony drogi,
z której odbywa się wjazd na działkę: maksymalnie 0,6m,
- elewacje: cegła licowa, okładziny ceramiczne klinkierowe, drewno, tynki,
- szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 25m,
- kolorystyka elewacji: wyklucza się rażące i jaskrawe kolory,
- lokalizacja zabudowy na granicy działki: dopuszcza się dla budynków mieszkalnych w zabudowie
bliźniaczej i zgodnie z przepisami odrębnymi.
Uzbrojenie:
- prąd w drodze,
- woda w drodze,
- kanalizacja w drodze.
Zapraszam na prezentację.
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne
