Opis nieruchomości
Działka przy ulicy Słonecznej w Otominie blisko jezior, lasów i Obwodnicy.
Oferta dotyczy części zaznaczonej na zdjęciach pomarańczową obwiednią.
Istniej możliwość dokupienia (inni właściciele) części zaznaczonej obwiednią niebieską, dzięki czemu zyskamy własność całego domu i powiększony teren graniczący ze stawem.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w prestiżowej i urokliwej lokalizacji na przedmieściach Gdańska. Otomin położony jest w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do lasów i jezior.
Działka
o powierzchni 4621m2,na działce znajduje się staw (1840m2), który stanowi doskonały teren rekreacyjny.
Staw jest zarybiony i może być zarówno źródłem relaksu jak i pożywienia.
Warunki zabudowy:
- zabudowa usługowo - mieszkaniowa, przy czym nie ustala się proporcji między tymi funkcjami,
- intensywność zabudowy: do 0,5
- ilość kondygnacji: 2 kondygnacja nadziemne (dopuszcza się piwnice)
- pow. zabudowy: do 25% pow. pokrycia działki
- pow. biologicznie czynna: od 40% pow. działki
- dachy: dachy wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci;,
- kąt nachylenia dachu: 35 - 45 stopni,
- kąt nachylenia dachu dla garaży i budynków gospodarczych: 22 - 45 stopni,
- max. wysokość zabudowy 11m
- max. wysokość zabudowy dla garaży i budynków gospodarczych: 5m
Istniejąca zabudowa (ok 392m2 pow. całkowitej:
Na działce zostały posadowione 3 domy.
1) dom główny - wybudowany w roku 2010 (pow. całk. / pow. użytk. - 125,51m2 / 107,64m2)
- 2 dwupokojowe mieszkania (parter 64,8m2, piętro 42,84m2 pow. uzytkowej)
2) dom po remoncie ok 2000 roku (pow. całk. / pow. użytk. - 180m2 / 120m2)
- 3 dwupokojowe mieszkania - 2 na parterze i 1 na poddaszu
3) dom posadowiony na dwóch działkach - część zaznaczona na zdjęciach pomarańczową obwiednią (86,46m2) (istnieje możliwość dokupienia części zaznaczonej niebieską obwiednią - inni właściciele)
- mieszkanie jednopokojowe - wyremontowane w roku 2000,
- mieszkanie dwupokojowe - wyremontowane w roku 2000,
- w części objętej niebieską granicą mieszkanie dwupokojowe - do generalnego remonu
Uzbrojenie:
- prąd,
- gaz,
- woda,
- kanalizacja.
Zapraszam na prezentację.
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne
