Działający pensjonat sprzedam!

Hotel/Pensjonat na sprzedaż
4 500 000 PLN, Pow. 500,20 m2
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
500,20 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
50
Lokalizacja:
Rozewie , Sokoła
Rok budowy:
2014
Numer oferty:
JGN659331
Powierzchnia działki:
1 953 m2
Cena za m2:
8996.40 PLN
Sprzedam budynek dwurodzinny funkcjonujący jako pensjonat!

Zalety
- działający pensjonat
- blisko do plaży
- cicha okolica
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- rezerwacje na sezon 2022
- obiekt wynajmowany poprzez Booking, ocena gości 9,7
- możliwość rozbudowy

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Rozewiu, nadmorskiej miejscowości z najsłynniejszą latarnią morską w Polsce. Ulica Sokoła to boczna, cicha i spokojna uliczka. Do plaży około 1 km. Blisko do Jastrzębiej Góry i Władysławowa.

Budynek  (o powierzchni 500,20m2) został zgłoszony do użytkowania w 2014 roku. W budynku znajduje się 20 pokoi z łazienkami; pokoje są umeblowane, wyposażone w TV. Dodatkowo na parterze salon, kuchnia i łazienka właścicieli.

Parter - 151,70 m2-   duży salon z kominkiem (50m2), kuchnia, sypialnia z garderobą, w łazience wanna z hydromasażem, pokój z łazienką, pokój, pralnia, korytarz oraz kotłownia z wejściem z zewnątrz budynku.
I piętro - 162,10 m2 -  8 pokoi z łazienkami, kuchnia dla gości i korytarz;
II piętro - 162,80 m2 -  8 pokoi z łazienkami i korytarz; Wszystkie pokoje na I i II piętrze z balkonami.
Poddasze -23,60 m2 (po podłodze 65,70 m2) -  2 pokoje z łazienkami i korytarz. Na poddasze prowadzą schody drewniane.

Bardzo przyzwoity standard wykończenia budynku. Klatka schodowa wykończona płytami granitowymi z oświetleniem ledowym. Dach pokryty jest dachówką szkliwioną Braasa.
Okna i drzwi balkonowe PCV, parapety granitowe. Drzwi wewnętrzne z drewna naturalnego i płytowe.

W łazienkach ściany wykończone glazurą, W kuchniach pas glazury nad blatem kuchennym.
W kuchniach jest stała zabudowa ze sprzętem AGD.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- elektryczną nowego typu z zabezpieczeniem przeciwprzepięciowym
- instalację zimnej wody
- instalację ciepłej wody z dwoma zbiornikami 200 i 400l;
- instalację kanalizacji sanitarnej
- instalację centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemny
- kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzenie na parterze
- instalacja teletechniczna

Nieruchomość posiada duży potencjał, gdyż zabudowana jest jedna działka a druga działka jest niezabudowana. Dla terenu obowiązuje plan zagospodarowania terenu, który pozwala na budowę drugiego podobnego budynku na działce niezabudowanej.

Na działce znajduje się dostatecznie dużo miejsc parkingowych na samochody turystów.

Zapraszam!


- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
Nieprawidłowy adres E-mail