Lokale biurowe, medyczne lub na kancelarię

Opis nieruchomości

Lokal idealny na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, usługi

Atuty
- każde biuro posiada wyprowadzenie wody i odpływ,
- w sąsiedztwie ul. Gdyńskiej
- miejsca parkingowe przy budynku
- duży przepływ ludzi z uwagi na sąsiedztwo urzędów,
- możliwość wynajęcia całości lub pojedynczego biura,

Lokalizacja
Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości przy jednej z głównych ulic Żukowa - zapewnia to łatwy dojazd zarówno dla mieszkańców Żukowa jak i Gdyni. Nieruchomość położona jest w miejscu, które zapewnia duży przepływ ludzi w okolicy, a także jest widoczne z drogi, którą codziennie przejeżdża mnóstwo osób - potencjalnych klientów.

Lokal (130m2)
usytuowany jest na I piętrze, posiada wejście z klatki schodowej z windą.
Lokal składa się z korytarza i pokoi położonych po obu jego stronach oraz łazienki.
W pokojach istnieje możliwość przygotowania "kącika socjalnego", ponieważ istnieją wyprowadzenia wody i odpływ.
Obecnie dostępnych jest 6 niezależnych pomieszczeń (do jednego doprowadzona "siła"), WC i korytarz.
Istnieje możliwość całkowitego wydzielenia lokalu, poprzez montaż przegrody aluminiowej z drzwiami - zapewni to ciszę i całkowitą dyskrecję.

Budynek
Wielolokalowy, dwupiętrowy z przeznaczeniem usługowym, biurowym i mieszkalnym. Wokół budynku mamy kilkanaście miejsc parkingowych. Budynek monitorowany i wyposażony w alarm z powiadamianiem ochrony.

Na korytarzu, z którego są wejścia do poszczególnych pokoi można zaaranżować recepcję lub poczekalnię dla klientów.

Komunikacja
- miejsce skomunikowane z Gdańskiem dzięki liniom autobusowym (przystanek w sąsiedztwie), jak również z łatwym dojazdem z Obwodnicy Trójmiejskiej oddalonej ok 1km,
- przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oddalony o zaledwie 8min spaceru (ok. 800m)

Czynsz najmu (netto): 4000zł/m-c
Opłaty dodatkowe:
- ogrzewanie, woda - ryczałt
- energia elektryczna - podlicznik
Kaucja: 2 miesięczna

Dostępność: od zaraz
Minimalny okres najmu: 1 rok

- istnieje również możliwość wynajęcia biura 13,5m2

Zapraszam do kontaktu.


- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy